Met een puntensysteem berekenen we de kwaliteit van een huurwoning. Bij elkaar opgeteld leveren de punten een maximale huurprijs op. Deze wordt elk jaar opnieuw vastgesteld. Het Huurteam berekent tijdens een bezoek wat de maximale huurprijs van een woning of kamer is. Wil je dat het Huurteam dit ook voor jou berekent? Neem contact op!

Je verhuurder mag je niet zomaar uit de woning zetten. Een verhuurder dient altijd eerst de huurovereenkomst schriftelijk op te zeggen. Op het moment dat jij als huurder niet akkoord gaat met de schriftelijke opzegging dan dient de verhuurder naar de kantonrechter te gaan om de huurovereenkomst te laten ontbinden. De verhuurder moet hier een gegronde reden voor hebben.

Je hebt recht op een kwalitatief goede kamer of woning. Je huisbaas is wettelijk verplicht je woonruimte goed te onderhouden. Zo niet, dan kan je huurprijs omlaag! Als er achterstallig onderhoud is in je woning of kamer, dan moet de verhuurder dat aanpakken. Het Huurteam stelt de verhuurder eerst schriftelijk op de hoogte van de gebreken. Hij of zij moet dan binnen 6 weken actie ondernemen.

Je verhuurder mag alleen de werkelijke servicekosten in rekening brengen en mag hier geen winst op maken. Vaak betaal je een voorschot en aan het einde van het jaar hoor je een afrekening te krijgen van de precieze kosten. Twijfel je over de hoogte van je servicekosten of wil je gewoon weten dat wat je betaalt en of dat terecht is? Je kunt je servicekosten gratis laten controleren door het Huurteam. Als je recht hebt op teruggave, kan dat zelfs tot 2,5 jaar terug gelden.

Je verhuurder mag nooit zomaar je huis of kamer binnenkomen. Hij of zij moet dit eerst aankondigen en een afspraak maken, zodat er iemand thuis is om open te doen. Als je huisbaas toch onverwachts binnenkomt, dan sta je in je recht om er iets tegen te doen. Maak je huisbaas duidelijk dat dit niet zo hoort en dat hij of zij terug kan komen op afspraak. Je kunt ook aangifte doen van huisvredebreuk als de verhuurder je eigen kamer zonder toestemming is binnengekomen. Wij kunnen je hierbij helpen.